Mietbedingungen

(Mietvertrag gültig für beide Häuser Haus Barbara und Haus Thomas Pirmasens)

Bei der Buchungsanfrage wie auch bei der schriftlichen Buchung und beim Einzug in die Unterkunft bestätigen Sie unsere Mietbedingungen gelesen, verstanden und akzeptiert zu haben.
Die Unterkunft gilt nur als verbindlich reserviert wenn die Zahlung direkt geleistet wird. Bis zur Zahlung bleibt die Zwischenvermietung der Unterkunft bestehen.
Bitte stellen Sie Ihre Fragen und Wünsche vor Einzug in die Unterkunft. Wir schauen dann , ob wir diese erfüllen können oder nicht. Sie können sich jederzeit die Bilder der Unterkunft vorab anschauen und Fragen stellen. Erfolgt der Einzug in die Unterkunft sind spätere Reklamationen ausgeschlossen außer technische Natur.
Sobald die Zahlung geleistet ist, haben Sie Anspruch auf die Unterkunft und der Mietvertrag kommt zu Stande. Ab hier wird eine Stornierung mit dem Gesamtbetrag berechnet! Wir empfehlen Ihnen im Falle einer Stornierung eine Rücktrittsversicherung.
Bei Stornierung der Unterkunft: Bei Baustellenabbruch, Krankheit, Urlaub ecc. weniger Mitarbeiter wie bezahhlt ist dies Sache des Mieters und nicht die des Vermieters. Die Stornierung wird jederzeit mit dem Gesamtbetrag berechnet!
Etwaige Gutschriften werden verrechnet und liegen im Ermessen des Vermieters!

Vertrag:
Die buchende Firma ist immer Auftragspartner und nicht Ihre Subunternehmer.
Sollten Sie im Auftrag handeln, bitten wir um eine unterschriebene Vollmacht der Firma die bei uns wohnen möchten, ansonsten sind Sie Vertragspartner laut dem Gesetz!

Desweiteren weisen wir daraufhin, dass Besuche von anderen Kollegen oder Familienmitgliedern nicht erlaubt ist! Wir sind private Vermieter und unsere Häuser sind nicht öffentlich zugänglich, sondern Eigentum von mir Hoffmann Barbara (Haus Barbara Pirmasens) und Thomas Gehrer (Haus Thomas ).
Unser Außengelände wird permanent videoüberwacht. Sollten wir unerlaubte Personen auf unserem Grundstück und in den Unterkünften vorfinden, behalten wir uns unser Hausrecht vor.
Wir weisen daraufhin, dass dies zur fristlosen Kündigung ohne Kostenausgleich führt!
Die Häuser wie das Grundstück ist nur von den Gästen die bei uns wohnen zu betreten.

Reservierung nach Bezahlung!
Bei Buchung der Unterkunft muss der Rechnungsbetrag sofort bezahlt werden. Die Unterkunft gilt erst als verbindlich reserviert wenn der Betrag bei uns eingegangen ist. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten! Nach 72 Stunden wird der Auftrag automatisch gelöscht! Es besteht zu keiner Zeit ein Anspruch auf die Unterkunft bei nicht fristgerechter Bezahlung.
Verlängerung der Unterkunft: Bei einer Verlängerung ist der Rechnungsbetrag ebenfalls im Voraus zu begleichen, ansonsten wird die Verlängerung nicht gewährt und der Auszug muss bis 12.00 Uhr erfolgen.

Die Buchung gilt ausschließlich für den in der Buchungsbestätigung genannten Mieter und der Anzahl der Personen. Jede abweichende Belegung ist ausdrücklich untersagt. Eine Änderung, insbesondere Erhöhung der Belegung kann nur mit Zustimmung des Vermieters erfolgen. Damit erhöht sich auch der Mietpreis für jede einzelne Person die zusätzlich mit anreist.
Die Auswahl der Unterkunft obliegt dem Vermieter, je nach Personenanzahl und Aufenthaltsdauer. Ein Anspruch auf eine bestimmte Unterkunft haben Sie nicht!

Einzug in die Unterkunft: Die Überprüfung der Unterkunft erfolgt beim Check in. Unklarheiten können hier gerne direkt angesprochen werden. Sind Sie in die Unterkunft eingezogen, bestätigen Sie die ordnungsgemässe Übergabe. Haben Sie Verständnis dafür, dass spätere Reklamationen wie Badewanne statt Dusche oder die Unterkunft gefällt mir nicht mehr, nicht mehr berücksichtigt werden und auch keine Rückerstattung veranlasst wird! Mit Einzug in die Unterkunft ist der Mietvertrag verbindlich und gültig! Selbstverständlich steht es Ihnen frei bei Nichtgefallen die Unterkunft wieder zu verlassen ohne Kostenrückerstattung!
Rauchen und Alkohol, Drogen*
Rauchen in der Unterkunft wird mit 350 Euro berechnet! (Rauchen Sie bitte im Außenbereich und entsorgen
sie Ihre Kippen in den entsprechnenden Aschenbechern.
*Konsum und Aufbewahrung von Rauschmitteln (Drogen) ist streng untersagt auch in geringen Mengen und wird polizeilich zur Anzeige gebracht. Dieser Konsum wird von uns nicht geduldet und hat in unserem Haus nichts verloren. #
Cannabis: Hier wenden wir unser Hausrecht an, bei uns ist Cannabiskonsum und Aufbewahrung streng verboten! Nichteinhaltung führt zur fristlosen Kündigung!
Rauchen in der Unterkunft, alkoholischer hochprozentiger Konsum außerhalb unserer Unterkunft ist untersagt und alkoholisierte Gäste erhalten die direkte Aufkündung des Mietvertrages ohne Rückerstattung!
Die Unterkunft ist nach Aufforderung sofort zu verlassen ansonsten erfolgt noch eine Anzeige wegen Hausfriedensbruch!

*Hochprozentiger Alkoholgenuss ist im Außenbereich der Unterkunft nicht erwünscht! (Harmonie in und außerhalb unseres Hauses ist uns sehr wichtig. Gäste die sich daneben benehmen, müssen unsere Unterkunft nach Aufforderung verlassen!)
Desweiteren ist es nicht erlaubt auf unseren Terasse, Garten oder vor der Unterkunft Getränke abzustellen.
Wir weisen daraufhin, dass wir beim Feststellen von höheren Alkoholkonsum der Mitarbeiter oder respektloses Verhalten uns Vermietern gegenüber dies konsequent mit 1 Warnung ankündigen, bei Wiederholung das Mietverhältnis direkt fristlos kündigen ohne Kostenausgleich!
Grillen: Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist Grillen erlaubt! Jedoch kein offenens Feuer und nur in den entsprechenden Grills die der Vermieter zur Verfügung stellt.

Haustiere: nicht möglich da wir einen Belgischen Schäferhund haben

Stornierung und Rücktritt:
Eine verfrühte Abreise, Nichtanreise, Baustellenabbruch, plötzliches Feststellen das einem die Unterkunft nicht mehr gefällt ecc. liegt nicht im Verschulden des Vermieters und ist Ihr Risiko!
Eine Rückerstattung erfolgt nicht und wird auch nicht bearbeitet!
Mit Bezahlung der Mietsumme sind sie ein gültiger Mietvertrag eingegangen. Hier gelten wie unten genannt die Stornierungsbedingungen und Rücktrittbedingungen.
Wir empfehlen Ihnen eine Rücktrittsversicherung abzuschließen!
Ist der Vertrag für die gebuchte Zeit abgeschlossen erfolgt die Abrechnung des Gesamtbetrages.

Check in/Check out:
Der Check in erfolgt nur kontaktlos.
Während des Aufenthaltes bekommen Sie eine Telefonnummer die Sie bei technischen Problemen der Unterkunft kontaktieren können. Sie können auch eine Email an hofbar2@web.de schreiben.

Abreisezeit: bis 12.00 Uhr ist die Unterkunft sauber und aufgeräumt zu übergeben. Sollte die Unterkunft nicht vertragsgemäss übergeben werden, wird eine Berechnung mit 20 Euro pro Stunde Reinigungsgebühren nachträglich erstellt.

Reinigung der Unterkunft während dem Aufenthalt: Wir sind eine Selbstversorgerunterkunft!
Die Reinigung und Pflege der Unterkunft obliegt dem Mieter!
Es findet kein Bettwäschewechsel oder Handtuchwechsel statt.
Eine Waschmaschine befindet sich im Kellergeschoss des Hause (gebührenpflichtig!)
Bettwäsche und Handtücher: 1 Garnitur sowie 2 Handtücher 50x100) werden zum Erstbedarf gestellt. Weitere Wäsche gegen Gebühr oder wie oben geschrieben können Sie sich diese selbst waschen.
Müllentsorgung:
- Ist nicht Bestandteil Ihrer Buchung!
- Sie können Ihren Müll zur Baustelle mitnehmen oder zu dem Müllheizkraftwerk für Direktanlieferer, Staffelberg 1-4 in Pirmasens bringen.
- Müll der zurückgelassen wird in nicht bezahlten Tüten wird mit 30 Euro/Tüte berechnet!

Schäden während des Aufenthaltes: Sollte Ihnen ein Schaden auffallen bei Einzug in die Unterkunft melden Sie sich bitte sofort bei uns. Schäden die wir nach Abreise die grob fahrlässig entstanden sind feststellen, trägt der Mieter in vollem Umfang und wird zum Wiederbeschaffungswert nachberechnet!

Hygieneartikel : werden nicht gestellt. Toilettenpapier zum Erstbedarf (Selbstversorgerunterkunft!)

Waschmaschine und Trockner (gebührenpflichtig!) befindet sich im Kellergeschoss Haus Barbara . Kosten Waschmaschine pro Waschgang 3 Euro, Trockner pro Vorgang 2 Euro.

Parken: Wir haben einen privaten Parkplatz. Auf den gekennzeichneten Flächen ist das Parken erlaubt! Sie parken privat und auf Eigene Gefahr! Am frühen Morgen wie auch am Abend bitten wir um Ruhe auf dem Parkplatz, vielen Dank! Dem Vermieter ist bei Vergabe des Parkplatzes Folge zu leisten!

Energiekosten: Unsere Preise verstehen sich inkl. Nebenkosten. Stellen wir jedoch einen erhöhten Energieverbauch fest, durch Dauerkippfenster wird nachträglich eine Nebenkostenrechnung für den zusätzlichen Verbrauch der Heizkosten in Rechnung gestellt! Wir können unsere Preise nur halten, wenn auch umsichtiges Verhalten seitens der Mieter erfolgt! Vielen Dank!
Die Heizsaison fängt bei uns am 01.10. an und endet am 30.04. jedes Jahres.

Grillen: ist bei uns aufgrund der Gefahr von offenem Feuer streng untersagt!
Unser Garten ist privat und wird bei Anwesenheit von uns und unserem freilaufenden Hund benutzt!
Videoüberwachung:
Die Unterkunft wird im Außenbereich 24 Stunden überwacht und aufgezeichnet!

WLAN-NUTZUNG: WLAN kostenlos Einwahl : Name: westpfalzfreifunk.org – keine Passworteingabe erforderlich (Öffentliches Netzwerk) Benutzung siehe unten!

HAFTUNG:
Der Vermieter haftet nicht für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen oder Installationen sowie für Beeinträchtigungen jeder Art von Außen. Eine Preisminderung ist insofern ausgeschlossen.Der Gast haftet für alle entstandenen Schäden durch unsachgemäße Anwendung in voller Höhe. Diese werden Ihnen nach Aufenthalt in Rechnung gestellt.
Die Benutzung der Unterkunft, Zimmer, Treppen, Einrichtung und des restlichen Grundstücks sowie Parkplatz erfolgt auf eigene Gefahr auch im Winter oder bei Nässe.
Für Verluste von Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht!"
Wir übernehmen in und außerhalb des Hauses keine Haftung!

Sorgfaltspflicht der Unterkunft:

Die Unterkunft muss bei Verlassen verschlossen werden. Sie haften in vollem Umfang sofern Sie fahrlässig die Wohnung offen stehen haben und es zu Verlust von Eigentumsgegenständen des Vermieters kommt. Diese werden in vollem Umfang zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung gestellt"!
Besichtigungsklausel: Der Vermieter kann nach § 242 BGB die Wohnung betreten, wenn er in der Wohnung etwas austauschen oder reparieren muss, oder wenn er neuen Mietinteressenten die Räumlichkeiten zeigen will. Hier überwiegt das Vermieterinteresse das Interesse des Mieters an seiner Privatsphäre und seinem vertraglichen Besitz.

Betreten der Wohnung durch den Vermieter: Der Vermieter behält sich sein Eigentumsrecht sowie Hausrecht vor und ist berechtigt oder einer seiner Bevollmächtigten die Unterkünfte jederzeit ohne Absprache zu betreten.

Haus-und Eigentumsrecht:
Desweiteren gilt das Hausrecht des Vermieters, sofern er Probleme oder Unstimmigkeiten seitens seines Hauses vorfindet. Er kann dadurch jederzeit von seinem Hausrecht Gebrauch machen und die Unterkunft jederzeit betreten ohne den Gast darüber vorab zu informieren!

WLAN Bedingungen!
Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN:
Der Vermieter unterhält in seinem Ferienobjekt einen Internetzugang über WLAN.
Er gestattet dem Mieter für die Dauer seines Aufenthaltes im Objekt eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet.
Der Mieter hat nicht das Recht, Dritten die Nutzung des WLANs zu gestatten.
Der Vermieter gewährleistet nicht die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit des Internetzuganges für irgendeinen Zweck.
Er ist jederzeit berechtigt, für den Betrieb des WLANs ganz, teilweise oder zeitweise weitere Mitnutzer zuzulassen und den Zugang des Mieters ganz, teilweise oder zeitweise zu beschränken oder auszuschließen, wenn der Anschluss rechtsmissbräuchlich genutzt wird oder wurde, soweit der Vermieter deswegen eine Inanspruchnahme fürchten muss und dieses nicht mit dem üblichen und zumutbaren Aufwand in angemessener Zeit verhindern kann.
Der Vermieter behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren (z.B. gewaltverherrlichende, pornographische oder kostenpflichtige Seiten).

Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt

Die Mietbedingungen sind in dieser Fassung seit dem 10.04.22 gültig und ausschließlich auf dieser Website